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自建房需要注意的問題：一、自建房要選擇好的建造團隊，要有建筑草圖。二、自建房要監(jiān)工保障，建房質量，要準備鋼材，磚瓦，水泥等材料。三、自建房要建房涉及到占用公共道路的問題，要處理好鄰里關系。要寫一張建筑合同，這樣在結算的時候才能有據(jù)可談，避免結算出現(xiàn)問題。四、自建房要設計好地下管道到問題，一勞永逸，要不然麻煩大了。自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我國傳統(tǒng)建造方式的主流，尤其是在我國農村地區(qū)，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業(yè)員工的居住需求問題。隨著國內經(jīng)濟水平的逐步發(fā)展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。沉降縫的設置原則是：（1）建筑物復雜的平面和體形轉折部位；（2）建筑的高度和荷載差異較大處；（3）過長建筑物的適當部位；（4）地基土的壓縮性有差異處；（5）地基處理的方法明顯不同處；（6）建筑物的基礎類型不同以及分期建造房屋的交界處。沉降縫：當房屋相鄰部分的高度、荷載和結構形式差別很大而地基又較弱時，房屋有可能產(chǎn)生不均勻沉降，致使某些薄弱部位開裂。
