北京消防維修  北京消防主機維修  北京消防設(shè)備維修維保

智淼消防主營： 消防火災(zāi)報警主機芯片級檢測、調(diào)試、維修、解密、顧問咨詢、消防聯(lián)網(wǎng)專業(yè)化公司。消防設(shè)備維修,消防主機維修，消防主機主板維修，回路板維修，故障維修，火警維修，主電備電維修，主機顯示屏維修更換，線路維修，消防主機調(diào)試，主機移位，消防檢測，消防維修保養(yǎng)，探測器清洗，消防工程改造等

消防維保，是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障。維保中心依照國家《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《建筑自動消防設(shè)施及消防控制室規(guī)范化管理標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化、檔案化，使整個設(shè)備系統(tǒng)良好運行，完整好用和遇警時的萬無一失。特制定如下維保計劃：

1日常維保工作安排

1、每月按計劃抽樣測試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測試一遍。確保設(shè)備的正常運行。

2、每季度或半年（視消防工程大?。┻M行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

3、每年我公司派專業(yè)的消防維保隊伍進行整體的消防測試，確保設(shè)備的正常運行。

4、協(xié)助業(yè)主找專業(yè)的探測器清洗廠，完成對所有探測器的清洗工作。

5、協(xié)助或完全負責(zé)同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。

2消防設(shè)施維護、保養(yǎng)內(nèi)容

1、消防維保共分以下系統(tǒng)：

1.1火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

1.2消防聯(lián)動系統(tǒng)

1.3自動噴水滅火系統(tǒng)；

1.4消火栓系統(tǒng)；

1.5氣體滅火系統(tǒng)；

1.6防火卷簾門；

　2、具體維保方案

2.1室內(nèi)消防栓系統(tǒng)的維護保養(yǎng)

2.1.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容

2.1.1.1檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合設(shè)計或規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；

2.1.1.2檢查測試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示；

2.1.1.3檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；

2.1.1.4檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；

2.1.1.5定期試驗消防栓，檢查其噴水充實水柱是否達到規(guī)范或設(shè)計要求；

2.1.1.6定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；

2.1.1.7檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗過濾器；

2.1.1.8定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位和螺栓加黃油潤滑；

2.1.1.9檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；

2.1.1.10定期對消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面檢查，對腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。

2.1.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)

2.1.2.1消防栓箱內(nèi)配置齊全，各項配件完好，消防栓口靜壓符合設(shè)計或規(guī)范要求；

2.1.2.2試驗消防栓破玻按鈕，消防栓水泵啟動，各項聯(lián)動設(shè)施動作，消防中心有報警信號和消防水泵狀態(tài)顯示；

2.1.2.3各閥門處于正常的開或關(guān)狀態(tài)，且有明顯標(biāo)志，閥體完好、不漏水；

2.1.2.4消防栓系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損；

2.1.2.5消防栓噴射時，其充實水柱達到設(shè)計或規(guī)范要求；

2.1.2.6安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；

2.1.2.7減壓閥和過濾器外觀完好，減壓閥工作穩(wěn)定、可靠，且減壓比例準(zhǔn)確，過濾器內(nèi)無雜物，水流暢通；

2.1.2.8閥門開關(guān)靈活、有效，無銹蝕、滲漏；

2.1.2.9止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；

2.1.2.10消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。

2.3火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護保養(yǎng)

2.3.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容

2.3.1.1用專用測試儀器分期分批次全面測試探測器的動作及確認燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動作是否靈敏；

2.3.1.2檢查試驗主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區(qū)探測器動作，警鈴蜂鳴是否鳴響；

2.3.1.3試驗手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響，消防中心顯示報警區(qū)域是否準(zhǔn)確；

2.3.1.4檢查主控屏和聯(lián)動控制屏的各項輸入、輸出顯示功能是否正常，并全面清潔、保養(yǎng)；

2.3.1.5檢查各個界面（模塊）和主機系統(tǒng)外圍設(shè)備的通信、控制信號是否正常，檢查界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運行；

2.3.1.6檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求；

2.3.1.7檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動、破損和脫落；

2.3.1.8定期對備用電源進行1～2次充放電試驗；1～3次主和備用電源自動切換試驗；

2.3.1.9定期對感煙、感溫探測器進行清潔，必要時進行清洗，確保報警靈敏；

2.3.1.10定期檢測報警主機控制程序有否亂碼，確保主機功能正常；

2.3.1.11定期測試報警主機系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。

2.4氣體滅火系統(tǒng)的維護保養(yǎng)

2.4.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容

2.4.1.1檢查保養(yǎng)各臺氣體滅火控制器，測試其功能是否正常；

2.4.1.2檢查啟動瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計要求（壓力表指針是否在綠區(qū)），有無泄漏現(xiàn)象；

2.4.1.3檢查試驗手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；

2.4.1.4定期對電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤滑；

2.4.1.5模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作，通風(fēng)空調(diào)是否停止，防火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時間內(nèi)動作，控制屏是否有放氣信號，消防中心是否有信號，警鈴、蜂鳴器是否動作；

2.4.1.6檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆；

2.4.1.7檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化；

2.4.1.8檢查氣體保護區(qū)域（防護區(qū)）內(nèi)的圍護結(jié)構(gòu)、開口等是否符合要求。

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