商業(yè)空間設(shè)計(jì)百貨商場(chǎng)設(shè)計(jì) 在的對(duì)于地產(chǎn)方面的宏觀調(diào)控后，很多地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)始涉水商業(yè)地產(chǎn)，中央和地方限購(gòu)令的出臺(tái)，更讓商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)生水起。商業(yè)地產(chǎn)一般指用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途的房地產(chǎn)形式，包括大型shopping mall、奧特萊斯購(gòu)物街、商業(yè)街、百貨商場(chǎng)、購(gòu)物中心等，囊括了零售、批發(fā)、餐飲、娛樂(lè)、健身、休閑等多個(gè)領(lǐng)域。但目前中國(guó)零售業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日趨白熱化，各大百貨商場(chǎng)各自使出渾身解數(shù)來(lái)招攬顧客，促銷戰(zhàn)硝煙彌漫、服務(wù)牌百變玲瓏，但是在充分施展各種戰(zhàn)術(shù)的同時(shí)，商場(chǎng)應(yīng)該考慮以設(shè)計(jì)科學(xué)、裝飾優(yōu)美、布局合理的商場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)來(lái)誘發(fā)消費(fèi)者的購(gòu)買情緒、刺激消費(fèi)者的購(gòu)買欲望并終完成購(gòu)買行為。 百貨商場(chǎng)的不斷開(kāi)發(fā)也帶動(dòng)了商業(yè)地產(chǎn)咨詢、規(guī)劃、空間設(shè)計(jì)等行業(yè)。商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃、空間設(shè)計(jì)是一個(gè)多種配合的項(xiàng)目,設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)需要具有商業(yè)運(yùn)營(yíng)、建筑結(jié)構(gòu)、燈光效果、三維效果制作、色彩分析搭配、市場(chǎng)營(yíng)銷等多方面的知識(shí)，各個(gè)行業(yè)的設(shè)計(jì)師用自己的知識(shí)及技術(shù)，解決了一般建筑設(shè)計(jì)院不能解決的商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)選擇、項(xiàng)目定位、商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑裝修設(shè)計(jì)等問(wèn)題，為地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或商業(yè)運(yùn)營(yíng)商地產(chǎn)的招商、運(yùn)營(yíng)等創(chuàng)造了先天的優(yōu)勢(shì)，準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位、的商業(yè)規(guī)劃、商業(yè)空間設(shè)計(jì)方案更可以幫助開(kāi)發(fā)商省錢,而且也為日后的經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者留下舒適的經(jīng)營(yíng)、購(gòu)物環(huán)境。 百貨商場(chǎng)的商業(yè)設(shè)計(jì)包括商場(chǎng)業(yè)態(tài)選擇、建筑外立面設(shè)計(jì)、室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)、商場(chǎng)空間規(guī)劃設(shè)計(jì)、燈光設(shè)計(jì)及空間裝修施工圖的制作、裝修施工配合等，雖然看似簡(jiǎn)單，很多設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)在做，但經(jīng)過(guò)深度挖掘，能真正全部領(lǐng)悟透百貨商場(chǎng)設(shè)計(jì)的卻很少。今天從五個(gè)大面來(lái)談?wù)勆虉?chǎng)設(shè)計(jì)。 一、商場(chǎng)業(yè)態(tài)規(guī)劃定位 一個(gè)的設(shè)計(jì)，來(lái)源于溝通，建筑商、物業(yè)方、商業(yè)運(yùn)營(yíng)方、設(shè)計(jì)師等多方面的溝通。當(dāng)我們接到一個(gè)新商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃、商業(yè)空間設(shè)計(jì)項(xiàng)目的時(shí)候，首先我們會(huì)去項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察，經(jīng)過(guò)對(duì)地產(chǎn)周邊商圈商業(yè)業(yè)態(tài)、居民收入購(gòu)買力等特性的研究及與商場(chǎng)招商運(yùn)營(yíng)等人員的交流，做出適合于此商場(chǎng)的商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃和空間設(shè)計(jì)方案，商業(yè)業(yè)態(tài)選擇是商場(chǎng)設(shè)計(jì)的前提，而商場(chǎng)的位置決定了這個(gè)項(xiàng)目的商業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，是服務(wù)于社區(qū)居民的百貨商場(chǎng)還是城市高端商務(wù)商業(yè)中心，定位中以年輕、時(shí)尚消費(fèi)群體為主力客群還是定位低中檔服務(wù)大眾消費(fèi)，合適的業(yè)態(tài)定位為商場(chǎng)的終經(jīng)營(yíng)良性發(fā)展提供基礎(chǔ)。 本文來(lái)自 商業(yè)空間設(shè)計(jì)：http://www.tongkong.com