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房產(chǎn)稅只聞其聲不見其影 五大要素成為其爭論熱點(diǎn)
購房者對房產(chǎn)稅控房價(jià)的期望很高,有認(rèn)為,房產(chǎn)稅可以從一定程度上抑制房價(jià)的不合理問題,但不是目的。
房產(chǎn)稅已被熱議多年,近來,房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍的呼聲再度響起,然而,始終是“只聞其聲不見其影”。房產(chǎn)稅征收的條件已經(jīng)具備,究竟些城市將進(jìn)入新一輪試點(diǎn)?圍繞房產(chǎn)稅展開的討論主要是從其征稅時(shí)間、條件、范圍、影響等五方面展開,有認(rèn)為房產(chǎn)稅勢在必行,但不能急于求成。
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時(shí)機(jī):大勢所趨不能急于求成
昨天,繼北京財(cái)政局否認(rèn)上報(bào)房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案后,北京市地稅局在其微博發(fā)布消息稱,未上報(bào)過房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案,也未接到上級部門有關(guān)工作部署的通知。雖然再次辟謠,但是房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍已經(jīng)是大勢所趨。
5月24日,中國網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于2013年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作的意見》,這份由發(fā)改委擬定并獲國務(wù)院同意的文件明確指出,要擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍。對此,中國社會(huì)科學(xué)院城市與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究室主任倪鵬飛對中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示,“應(yīng)該說是千呼萬喚,房產(chǎn)稅的嚴(yán)厲實(shí)施已經(jīng)不遠(yuǎn)了?!?
此前,有多位對中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示,房產(chǎn)稅勢在必行,但不能急于求成。同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉認(rèn)為,盡管房產(chǎn)稅的征收說法不一,但是房產(chǎn)稅擴(kuò)圍已箭在弦上,已是既定的事實(shí)。
近日,北京大學(xué)財(cái)經(jīng)法研究中心主任劉劍文向媒體表示,房產(chǎn)稅并非一個(gè)新稅種,早在1986年國務(wù)院就發(fā)布了房產(chǎn)稅暫行條例,其中規(guī)定對非營利性住房免稅。房產(chǎn)稅征收是大勢所趨,但并不意味著現(xiàn)在就要實(shí)施。
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