樓宇對講是智能建筑的一部分，對如今的居民住宅來說它不僅擔(dān)當(dāng)了“秦瓊、尉遲恭”的門神作用，更是社區(qū)智能化，家居智能化的體現(xiàn)。樓宇對講其實早在上個世紀九十年代就開始進入百姓家。筆者住的老公房里用了多年的對講機依然可以看到“安居寶”三個字?？梢娙缃駱怯顚χv與人們的生活是那么得息息相關(guān)。 樓宇對講推新概念 樓市低迷影響企業(yè)發(fā)展 樓宇對講推新概念 樓市低迷影響企業(yè)發(fā)展 樓宇對講自引進中國以來，已經(jīng)有二十多年的發(fā)展歷史。二十年中，由于各種入室打劫盜竊案件的頻發(fā)，人們不得不對家庭的安全防護意識逐漸增強。相應(yīng)的樓宇對講的市場也開始迅速膨脹發(fā)展。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，科技技術(shù)的進步也促使產(chǎn)品不斷的更新?lián)Q代。如今的樓宇對講已不能滿足人們的需求，并在不斷的在功能上進行延伸和拓展。并推出諸如“全數(shù)字樓宇對講”、“云對講”。 “全數(shù)字樓宇對講”與“云對講” 全數(shù)字樓宇對講一般采用強大的DSP數(shù)字信號處理器、嵌入式操作系統(tǒng)、MPEG4、H.264、H.263等視頻壓縮技術(shù)，提高視頻通話的效果。根據(jù)網(wǎng)絡(luò)帶寬自動調(diào)節(jié)視頻傳輸?shù)拇a流大小，保持可視對講的順暢。音、視頻同步傳輸，可實現(xiàn)雙向可視對講。局域網(wǎng)分層，將較大可能發(fā)生的事件集中在一個局域網(wǎng)子層。組播技術(shù)，減少不必要的網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)傳輸。網(wǎng)絡(luò)帶寬資源的統(tǒng)一管理，傳輸設(shè)備具有流量控制與優(yōu)先管理，終端設(shè)備具有網(wǎng)絡(luò)變化處理能力。 “云對講”，其實借用了一個云計算的概念，“它跟傳統(tǒng)的對講相比，無論是在功能，工程，使用習(xí)慣，以及他的標準等方面都有革命性的突破。簡單來說，首先，儲存功能上，除了傳統(tǒng)的可視對講以外，還具備了語音電話，視頻電話，視頻會議等功能，以及享受各種各樣的云服務(wù)查看，智能家居云控制，云安防，綜合控制終端，以及所有的系統(tǒng)都可以通過這個云終端你都可以進行控制和使用，把后端的系統(tǒng)，用戶不需要去了解，鎖鍵機鎖著，他只需要通過這個屏就可以享受所有的功能。”廣州合立正通信息科技有線公司副總經(jīng)理嚴明喜這樣這樣介紹道。然而，如此強大的功能，對于用戶來說，可能擔(dān)心的還是產(chǎn)品的穩(wěn)定性的問題。作為大多的用戶也許還需要對新產(chǎn)品有一個的適應(yīng)期。不僅如此，近期的樓市情況克也在影響著樓宇對講企業(yè)的發(fā)展。 短時期內(nèi)的樓市低迷的確會影響到業(yè)務(wù)拓展 中國是一個人口大國，擁有超過13億人口，據(jù)統(tǒng)計共有家庭戶39519萬戶，其中城鎮(zhèn)家庭戶占有51%，2011年人均GDP消費水平已達35083元，中產(chǎn)家庭已達4000萬。因此，在任何一個領(lǐng)域，只要人們的消費能力達到了“消費水平線”，這一領(lǐng)域就會呈現(xiàn)市場“井噴”，聯(lián)網(wǎng)報警與樓宇對講也不例外。雖然已出現(xiàn)可消費群，但是由于近期對房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控政策，作為樓宇對講重頭的銷售市場已開始出現(xiàn)調(diào)整。 博世安防系統(tǒng)大中華區(qū)產(chǎn)品市場經(jīng)理柳強表示，現(xiàn)階段樓市形勢不利，需要從兩方面來分析。一方面，短時期內(nèi)的樓市低迷的確會影響到業(yè)務(wù)拓展。博世推出智能家居產(chǎn)品也不只是關(guān)注眼前的短期市場，未來市場的變化很難預(yù)料，長遠看市場始終是超前發(fā)展，其實這方面的影響不是特別大。另一方面來看，樓市調(diào)控可能會催生一些新的市場需求，開發(fā)商需要開發(fā)新的亮點來體現(xiàn)樓盤的賣點，而智能家居可以構(gòu)成一個重要賣點。 將原有的樓宇對講系統(tǒng)將作為一個子系統(tǒng)在智能家居當(dāng)中體現(xiàn)出來。 中低端樓宇對講看好保障房市場 安防行業(yè)樓宇對講廠商向智能家居市場拓展已成為不爭的事實，同時中低端樓宇對講市場依然不容忽視，其中重要的是保障房市場。2012年底住建部部長姜偉新在出席十八大新聞中心記者會時介紹，“十二五”規(guī)劃要建設(shè)的3600萬套保障性住房，2011年已經(jīng)開工的有1000萬套，2012年開工700多萬套，而2013年計劃在600萬套左右。 高性價比廣西可視樓宇對講機【正林電子】 2013年3月5日，全國政協(xié)委員、住建部副部長齊驥在出席“2013年兩會”小組討論會后接受記者采訪時坦言，由于2011年、2012年新開工量累積至今的在建項目過多，預(yù)計今年保障房的資金需求將超過去年，而去年住建部公布的資金需求預(yù)測數(shù)據(jù)為2萬億元?？梢娢磥肀Ｕ戏渴袌鰧怯顚χv企業(yè)來說將是一個巨大的市場。 關(guān)于保障性住房樓宇對講系統(tǒng)的使用情況，據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)商介紹，有部分的保障房項目運用了智能化設(shè)計，給小區(qū)安裝了安全防范系統(tǒng)，例如電子圍欄、監(jiān)控、門禁和防盜系統(tǒng)、以及樓宇對講系統(tǒng)。更有個別條件允許的項目還應(yīng)用了一卡通、智能停車場系統(tǒng)，真正地實現(xiàn)了智能化管理。 當(dāng)然，保障房更多的還是解決居民住房難的問題，改善低收入居民的居住條件。所以對高端設(shè)施的引入相對會比較少，即使有，也不可能大規(guī)模出現(xiàn)。但是整體來說，保障房項目對樓宇對講行業(yè)還是存在著比較大的影響。 對樓市的調(diào)控政策，在一定程度上削弱了開發(fā)商的利潤。在整體收入降低的前提下，開發(fā)商會更傾向于選擇更加經(jīng)濟的產(chǎn)品和方案。而保障房在對樓宇對講產(chǎn)品的要求上也是基于成本造價相對經(jīng)濟實惠，功能上簡單實用，同時系統(tǒng)運行也要穩(wěn)定。這樣，保障性住房對樓宇對講產(chǎn)品的選擇，就主要集中在了中低端的產(chǎn)品上，從而帶動了于中低端產(chǎn)品的樓宇對講廠商的發(fā)展。