一、電商與電商園區(qū) 1.電子商務(wù)的發(fā)展 電子商務(wù)即通過(guò)電子工具從事商務(wù)活動(dòng)。自上世紀(jì)九十年代，電子數(shù)據(jù)交換時(shí)代拉開了中國(guó)電商的序幕。隨著阿里巴巴上市，雙“十一”京東的銷售額創(chuàng)歷史新高，電商行業(yè)正以迅猛的速度前行。 截止2014年6月底，我國(guó)電子商務(wù)交易總規(guī)模已達(dá)5.85萬(wàn)億元，其中，B2B交易額達(dá)4.5萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)32.4%。2014年上半年，阿里巴巴坐穩(wěn)龍頭地位，約占4成的市場(chǎng)份額。 2.電商園區(qū)及規(guī)模 物流是電商交易的基礎(chǔ)，物流成本占到電商毛利的3%～5%。物流基地的形成將降低物流成本，從而為電商企業(yè)帶來(lái)更豐厚的利潤(rùn)?；陔娚贪l(fā)展迅速，電商企業(yè)已成為物流園區(qū)的主要需求驅(qū)動(dòng)力。全國(guó)整體倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)的平均租金已連續(xù)18個(gè)季度上漲。在寫字樓和商鋪市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，住宅市場(chǎng)面臨“以價(jià)換量”的現(xiàn)狀，物流地產(chǎn)回報(bào)較高且穩(wěn)定。目前物流地產(chǎn)成為地產(chǎn)商及基金公司爭(zhēng)相開發(fā)投資的焦點(diǎn)。例如，北京工業(yè)物流園區(qū)呈現(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象，自2011年至今，工業(yè)園區(qū)每年的總存量與年成交量基本持平。2014年上半年工業(yè)園區(qū)成交量為新增供給面積的25倍。 中國(guó)電商園區(qū)發(fā)展集中在京津唐地區(qū)、長(zhǎng)三角地區(qū)、珠三角地區(qū)、成渝地區(qū)。京津唐地區(qū)主要依靠指導(dǎo)，以北京通州電子商務(wù)中心為核心的園區(qū)，憑借政策優(yōu)勢(shì)帶動(dòng)周邊發(fā)展。隨著京津“半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”的步伐不斷加快，地處京津間的武清區(qū)就吸引了大型電商企業(yè)物流基地“安家落戶”。自2012年，總投資30億元的阿里巴巴、總投資4億元的當(dāng)當(dāng)網(wǎng)、總投資20億元的亞馬遜等龍頭企業(yè)已經(jīng)在武清開始建設(shè)物流基地；長(zhǎng)三角地區(qū)則以上海為核心，憑借上海的經(jīng)濟(jì)中心地位，帶動(dòng)周邊包括杭州、南京、寧波和義烏等地區(qū)發(fā)展。由于資金雄厚，長(zhǎng)三角地區(qū)以龍頭企業(yè)為——例如阿里巴巴，中小電商企業(yè)協(xié)同發(fā)展；相較前兩個(gè)區(qū)域，珠三角地區(qū)就電商園區(qū)而言，起步較晚，但在廣州和深圳兩個(gè)城市的帶動(dòng)下，目前該區(qū)域已經(jīng)成為具競(jìng)爭(zhēng)力的中國(guó)電子商務(wù)區(qū)之一；盡管成渝地區(qū)不屬于沿海區(qū)域，但成都和重慶兩地憑借中小物流企業(yè)帶動(dòng)四川及云貴地區(qū)的電商園區(qū)發(fā)展。 電商園區(qū)是以電子商務(wù)為主體，構(gòu)建電子商務(wù)交易平臺(tái)。盡管電商企業(yè)目前處于高速發(fā)展階段，但大型龍頭企業(yè)傾向自建物流基地，中小型企業(yè)無(wú)法完全填滿電商園區(qū)，因此大部分園區(qū)采取靈活運(yùn)營(yíng)方式。因此，目前的電商園區(qū)除了服務(wù)于電商企業(yè)外，還包括文化創(chuàng)意、教育服務(wù)、IT/軟件開發(fā)、制造類產(chǎn)業(yè)。 海格里斯——中國(guó)貨架 海格里斯專為超市、商場(chǎng)、便利店、藥店、物流、倉(cāng)儲(chǔ)、配送中心提供貨架及相關(guān)配套設(shè)施，是擁有自主設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、銷售為一體的綜合性實(shí)力品牌！并提供商超運(yùn)營(yíng)管理咨詢，商超、倉(cāng)儲(chǔ)布局規(guī)劃設(shè)計(jì)等咨詢服務(wù)。關(guān)注海格里斯訂閱號(hào)“hgls99”掌握商超、便利店、物流倉(cāng)儲(chǔ)一手管理運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)資訊信息，讓經(jīng)營(yíng)店鋪不再是問(wèn)題；如需設(shè)備需求也可關(guān)注服務(wù)號(hào)“hb-hgls”點(diǎn)擊微商城，查看產(chǎn)品（參考圖），更可登陸海格里斯淘寶店鋪點(diǎn)擊購(gòu)買！我們不做的貨架，我們只做性價(jià)比較高的貨架！ 海格里斯等你喲！ 銷售總部：石家莊中華南大街壹江國(guó)際B座6層 熱線:400-000-6641