香榭麗舍是山東邦泰置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建造的，它位于奎文區(qū)鳶都湖東岸，處于改造中的鳶都湖公園中。這里將建設(shè)游樂(lè)設(shè)施、游泳館、咖啡屋等配套設(shè)施；沿湖東岸還將開(kāi)通一套（條）環(huán)湖公路，向南直通寶通街。小區(qū)北面是長(zhǎng)途汽車站、濰坊市火車站，這里有大型購(gòu)物中心，小商品批發(fā)城、超市、健身場(chǎng)館等等，另有銀行（工行、農(nóng)行、中行、交行、招商銀行）、醫(yī)院、餐飲娛樂(lè)場(chǎng)所、學(xué)校幼兒園(蒙臺(tái)梭利幼兒園、小牛津雙語(yǔ)幼兒園。小區(qū)西面是青年路，茶葉批發(fā)市場(chǎng)。邦泰郡王府的一大特色就是有五重庭院：前庭、中院、后院、地下庭院、空中庭院。前庭是主人的品味折射；中院是家庭聚會(huì)和招待朋友的茶園；后院是女主人的私家花園；地下庭院連接地下室，提供了更多的家庭娛樂(lè)場(chǎng)所，如影音室、健身房等；空中庭院既能領(lǐng)略社區(qū)內(nèi)部綠蔭花叢的美景，又能觀賞自家庭院的秀麗與安逸，為起居室提供更多的溫馨與情趣。五重庭院打造的層疊花園建筑，彰顯郡王府卓越的建筑設(shè)計(jì)和超越獨(dú)棟的居住品質(zhì)。地產(chǎn)交易形式（1）一級(jí)市場(chǎng)。這是由壟斷經(jīng)營(yíng)的市場(chǎng)，它涉及集體土地所有權(quán)的變更和國(guó)有土地所有權(quán)的實(shí)現(xiàn)。經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)包括：征用土地，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；以出售或拍賣的方式轉(zhuǎn)讓土地的一定時(shí)期的使用權(quán)；出租土地，定期收取地租等。（2）二級(jí)市場(chǎng)。這是由具有法人資格的土地開(kāi)發(fā)公司對(duì)土地進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)所形成的市場(chǎng)。外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要渠道，包括外商直接投資、借用外債、境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人以自購(gòu)和包銷方式買入商品房等方式。房產(chǎn)交易形式（1）房產(chǎn)買賣。其中包括國(guó)有房產(chǎn)的買賣、集體房產(chǎn)的買賣和私有房產(chǎn)的買賣。（2）房屋租賃。（3）房產(chǎn)互換。（4）房產(chǎn)抵押。