幫太郡王府：教育配套：濰坊八中(距小區(qū)約2500米）學(xué)校：經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院（距小區(qū)約500米）綜合商場：地處火車站商圈，泰華商圈、中百商圈和小商品城市場分布周邊，中華茶博城（項(xiàng)目西400米）銀行：銀行和平路支行(距小區(qū)約2200米）、建設(shè)銀行青年路支行(距小區(qū)約2200米）醫(yī)院：濰坊市婦幼保健院（距小區(qū)約2500米）、奎文中心醫(yī)院（距小區(qū)約3000米）內(nèi)部配套：沿街商鋪、會所、幼兒園。地產(chǎn)交易形式（1）一級市場。這是由壟斷經(jīng)營的市場，它涉及集體土地所有權(quán)的變更和國有土地所有權(quán)的實(shí)現(xiàn)。經(jīng)營業(yè)務(wù)包括：征用土地，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；以出售或拍賣的方式轉(zhuǎn)讓土地的一定時期的使用權(quán)；出租土地，定期收取地租等。（2）二級市場。這是由具有法人資格的土地開發(fā)公司對土地進(jìn)行綜合開發(fā)、經(jīng)營所形成的市場。外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場的主要渠道，包括外商直接投資、借用外債、境外機(jī)構(gòu)和個人以自購和包銷方式買入商品房等方式。房產(chǎn)交易形式（1）房產(chǎn)買賣。其中包括國有房產(chǎn)的買賣、集體房產(chǎn)的買賣和私有房產(chǎn)的買賣。（2）房屋租賃。（3）房產(chǎn)互換。（4）房產(chǎn)抵押。戶型圖誤導(dǎo)六：“使用率”和“實(shí)用率”。使用率和實(shí)用率讀音相似，語意也相近，它們的區(qū)別一定要清晰——使用率是住宅套內(nèi)凈面積即使用面積和住宅面積的比，一般70%～80%左右；而實(shí)用率是套內(nèi)建筑面積和住宅面積之比。實(shí)用率大于使用率，往往開發(fā)商用“實(shí)用率”代替“使用率”并混淆這個概念來吸引購房者。在這個問題上其實(shí)購房者不必太在意實(shí)用率或使用率的具體數(shù)據(jù)，戶型設(shè)計合理、考慮究竟使用戶內(nèi)空間才是閱讀戶型圖時的關(guān)鍵。要避免進(jìn)入各種商家戶型圖上的小誤區(qū)，購房者就真要火眼金睛，心中保留一把尺了。