別墅分為5種：獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性別墅家具(9張)極強(qiáng)的單體別墅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史悠久的一種，私密性強(qiáng)，市場(chǎng)價(jià)格較高，也是別墅建筑的形式。戶型圖誤導(dǎo)五：尺寸標(biāo)注。建筑師實(shí)在是偉大而繁瑣的職業(yè)，每天面對(duì)眾多的梁、柱、樓梯、軸線等，戶型圖上的尺寸標(biāo)注就是一個(gè)實(shí)證。在這尺寸標(biāo)注上，有兩種誤區(qū)要避免——一種發(fā)展商化繁為簡(jiǎn)，省去了很多數(shù)據(jù)，只保留部分廳、房等開間的數(shù)據(jù)，這樣的刪除看得購(gòu)房者糊里糊涂，遇到?jīng)]有尺寸而又關(guān)心尺寸的地方，銷售不能清楚告知、只能自己大致按比例粗略估算，反正就只有個(gè)“大約”；另一種發(fā)展商則保留了細(xì)密的尺寸標(biāo)注，眾多的軸線看得人眼花繚亂，有的地方即使用上了直尺也會(huì)和隔壁軸線混淆，這樣的和精細(xì)可不是每個(gè)購(gòu)房者都能承受的啊。過于簡(jiǎn)化或過于的戶型圖都比較容易對(duì)購(gòu)房者造成混亂——話說回來，這也不能全怪開發(fā)商，衡量簡(jiǎn)化的程度也實(shí)在難以把握，如此的指摘實(shí)在有點(diǎn)吹毛求疵，不過對(duì)于購(gòu)房者而言，心眼是要保留的。對(duì)于房地產(chǎn)的概念，應(yīng)該從兩個(gè)方面來理解：房地產(chǎn)既是一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，同時(shí)也是一項(xiàng)法律權(quán)利。作為一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，包括土地和土地上建筑物及其所衍生的權(quán)利。房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉(cāng)庫(kù)和商業(yè)、服務(wù)、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及辦公用房等。地產(chǎn)是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎(chǔ)設(shè)施、地面道路等。房地產(chǎn)由于其自己的特點(diǎn)即位置的固定性和不可移動(dòng)性，在經(jīng)濟(jì)學(xué)上又被稱為不動(dòng)產(chǎn)。