一、房屋糾偏的原因
近年來由于多種原因,一些建筑物發(fā)生傾斜,嚴(yán)重影響正常使用,甚至危害用戶安全;也有一
些古老的建筑物發(fā)生了傾斜。正確分析建筑物發(fā)生傾斜的原因,提出合理可行的糾傾方案,采用簡(jiǎn)
便、易行的施工方法,盡快將建筑物糾傾扶正,再通過加固修繕,以較小的工程費(fèi)用支出(相當(dāng)于
原造價(jià)的20%~30%)挽救傾斜的建筑物,是利國(guó)利民的好事。
房屋糾偏(又稱糾傾)是指已有建筑物由于某種原因造成偏移垂直位置,而發(fā)生傾斜,嚴(yán)重
影響使用,甚至危害住戶生命財(cái)產(chǎn)和工廠生產(chǎn)安全時(shí),所采取的糾傾扶正加固措施,以期恢復(fù)其正常
使用功能。因所采取的原則與手段、方法與一般托換加固方法有類似之處,故建筑物糾偏國(guó)內(nèi)外有的
亦把它劃為托換技術(shù)范疇,并作為它的一個(gè)重要分支。
二、房屋糾偏原則
1.糾偏前應(yīng)對(duì)糾偏工程的沉降、傾斜、開裂、結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、周圍環(huán)境、地質(zhì)、水文等情況進(jìn)行詳
細(xì)調(diào)查定制周密的糾偏方案。
2.應(yīng)結(jié)合原始資料,配合補(bǔ)充勘查、補(bǔ)測(cè),搞清地基基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)的實(shí)際情況和狀態(tài),分析、查清
偏斜原因。
3.進(jìn)行糾偏設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)充分考慮地基土的剩余變形,以及因糾偏致使不同形式的基礎(chǔ)和周圍建筑基礎(chǔ)
對(duì)沉降的影響。
4.被糾偏建筑應(yīng)具有一定的整體剛度,若剛度不能滿足糾偏要求,應(yīng)先進(jìn)行臨時(shí)加固。
三、房屋糾偏方法
1.壓樁掏土糾偏法
壓樁掏土糾偏法,系在建筑物沉降大的一側(cè)用錨桿靜壓樁法先壓樁,并立即將樁與基礎(chǔ)錨固在一起,
制止建筑物繼續(xù)下沉,然后在沉降小的基礎(chǔ)一側(cè)進(jìn)行掏土,減少基礎(chǔ)底面下的承壓面積,增大掏土一
側(cè)地基中的應(yīng)力,使地基達(dá)到塑性變形,造成建筑物緩慢而均勻的下沉、回傾。房屋糾偏,建筑物頂
升糾偏,固特嘉糾偏。
2.頂升糾偏法
頂升糾偏主要針對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廠房?jī)A斜糾偏,對(duì)部分沉降較大的柱子進(jìn)行頂升抬高,對(duì)傾斜度大柱子進(jìn)
行單側(cè)頂起,再做基礎(chǔ)處理,達(dá)到廠房回傾,柱子糾偏的目的 。房屋糾偏,建筑物傾斜糾偏公司—
—廣州固特嘉建筑工程有限公司。