企業(yè)價值評估是將一個企業(yè)作為一個有機(jī)整體，依據(jù)其擁有或占有的全部資產(chǎn)狀況和整體獲利能力，充分考慮影響企業(yè)獲利能力的各種因素，結(jié)合企業(yè)所處的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境及行業(yè)背景，對企業(yè)整體公允市場價值進(jìn)行的綜合性評估。

　　企業(yè)價值評估的本質(zhì)就是評估機(jī)構(gòu)利用國際通用的、成熟的評估方法尋找中國企業(yè)中在通常情況下被遺漏、被低估的資產(chǎn)。

　　企業(yè)開展價值評估的作用：

　　● 企業(yè)價值管理的需要

　　● 企業(yè)并購的需要

　　● 量化企業(yè)價值、核清家底、動態(tài)管理

　　● 董事會、股東會了解生產(chǎn)經(jīng)營活動效果的需要

　　● 企業(yè)價值評估是投資決策的重要前提。

　　● 企業(yè)融資的需求

　　企業(yè)價值評估的方法：

　　整體資產(chǎn)是指具有單獨獲利能力的綜合體，整體資產(chǎn)評估是對其獲利能力的評估，而收益法正是對資產(chǎn)未來的收益折現(xiàn)后獲得資產(chǎn)評估值，正好吻合整體資產(chǎn)的特征。因此，收益法應(yīng)該是整體資產(chǎn)評估的主要方法。企業(yè)價值評估是典型的整體資產(chǎn)評估。

　　過去西方經(jīng)濟(jì)學(xué)一直認(rèn)為，企業(yè)的價值是在于追求利潤，因此特別強(qiáng)調(diào)企業(yè)財務(wù)方面的業(yè)績。經(jīng)過多年探索，目前普遍認(rèn)同企業(yè)價值是在過去和現(xiàn)在基礎(chǔ)上的企業(yè)盈利能力和發(fā)展?jié)摿Γ瞧髽I(yè)的現(xiàn)有投資者和潛在投資者對企業(yè)的一種預(yù)測。也就是說，企業(yè)價值是企業(yè)的市場價值，它取決于未來企業(yè)所創(chuàng)造的現(xiàn)金凈流量，是企業(yè)未來現(xiàn)金流量的總現(xiàn)值。

　　企業(yè)價值評估流程與時間需求：

　　評估流程：

　　―― 了解委托方評估目的和意愿，并作充分溝通;

　　―― 簽訂委托合同，明確評估目的、評估對象、評估基準(zhǔn)日及各項要求;

　　―― 界定產(chǎn)權(quán)歸屬;

　　―― 指導(dǎo)委托方填報資料;

　　―― 現(xiàn)場勘察，了解生產(chǎn)、經(jīng)營、管理等狀況;

　　―― 市場調(diào)研，資料檢索，分析相關(guān)市場需求，技術(shù)指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)信息等;

　　―― 論證，評定估算，三級審核;

　　―― 出具評估報告征求意見稿，與委托方交換意見并完善報告;

　　―― 出具正式評估報告。

　　評估時間：

　　―― 自評估合同簽訂之日起，十五個工作日內(nèi)完成全部工作并向委托方交付正式報告，具體工作及時間安排：

　　―― 現(xiàn)場工作三個工作日左右;

　　―― 市場調(diào)查、行業(yè)調(diào)研、撰寫報告、三級審核(十個工作日左右);

　　―― 出具評估報告征求意見稿并征求委托方意見(一個工作日)

　　―― 出具正式評估報告并作項目移交(一個工作日)。

　　以上就是中都國脈對企業(yè)價值評估的介紹，中都國脈(北京)資產(chǎn)評估有限公司，是由財政部批準(zhǔn)的國際化大型資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，從事無形資產(chǎn)評估，企業(yè)價值評估，整體資產(chǎn)評估，單項資產(chǎn)評估，房地產(chǎn)評估，金融衍生工具及不良資產(chǎn)評估，司法鑒定評估，項目咨詢評估，數(shù)據(jù)分析整理等。