養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷征收資產(chǎn)評(píng)估養(yǎng)殖場(chǎng)停產(chǎn)停業(yè)損失評(píng)估

近年來根據(jù)本司做過的大量國(guó)有土地上房屋征收拆遷補(bǔ)償資產(chǎn)評(píng)估和集體土地上房屋征收資產(chǎn)評(píng)估以及由此引起的有關(guān)資產(chǎn)搬遷評(píng)估、資產(chǎn)損失評(píng)估和停產(chǎn)停業(yè)評(píng)估等等。在征收拆遷補(bǔ)償案例中，被拆遷戶往往是資產(chǎn)所有方是弱勢(shì)群體，面對(duì)著強(qiáng)勢(shì)的征收方往往是開發(fā)商或者拆遷征收辦，他們以各種名義強(qiáng)行將資產(chǎn)所有方的房屋列為違章、違法或者違規(guī)建筑，強(qiáng)行拆除，如果被拆遷戶沒有做好相關(guān)資產(chǎn)的證據(jù)保全，容易導(dǎo)致被拆遷戶利益受損，即使被拆遷戶請(qǐng)律師打官司，針對(duì)征收方的強(qiáng)制拆遷違法行為，被征收方肯定會(huì)贏官司，但在資產(chǎn)價(jià)值賠償方面律師是無能為力的，這個(gè)只能請(qǐng)第三方資產(chǎn)評(píng)估公司再次進(jìn)行資產(chǎn)損失評(píng)估，這樣做下來對(duì)資產(chǎn)所有方簡(jiǎn)直是勞民傷財(cái)，費(fèi)時(shí)費(fèi)力，耗電又耗馬達(dá)呀。所以本司建議在資產(chǎn)被拆遷前先請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)構(gòu)對(duì)資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行法律保全，從而獲得應(yīng)該獲得的賠償。歡迎更多咨詢一八四二三四五零零久久。

隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，全國(guó)各地大力發(fā)展基礎(chǔ)工程建設(shè)和棚戶區(qū)改造，以及環(huán)保建設(shè)的需要，或者開發(fā)商需要征收或者征用城鎮(zhèn)土地，作為我們普通老百姓應(yīng)該要大力支持經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和有關(guān)政策，同時(shí)要配合有關(guān)拆遷征收部門的工作，但按照有關(guān)規(guī)定我們被征收的資產(chǎn)應(yīng)該得到相應(yīng)的價(jià)值賠償，拆遷征收補(bǔ)償規(guī)定比較多，作為被拆遷戶我們知道有關(guān)拆遷補(bǔ)償方面的政策？比如

1、是拆遷征收評(píng)估？拆遷征收又應(yīng)該獲得些補(bǔ)償？應(yīng)該做資產(chǎn)評(píng)估？

2、是土地征用？征收和征用的區(qū)別？評(píng)估價(jià)值有差異？

3、是劃撥土地和出讓用地？集體土地和國(guó)有土地征收時(shí)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有區(qū)別？評(píng)估價(jià)值差異大？

4、行政復(fù)議？復(fù)議期限？復(fù)議時(shí)使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告？

5、是行政訴訟？訴訟有用？贏了官司輸了錢么辦？打官司好呢還是資產(chǎn)評(píng)估好呢？還是坐下來跟拆遷辦慢慢談呢？

6、土地征收?qǐng)?bào)告及土地征收用途？

7、被定為違章建筑、違法建筑、安全隱患建筑、無證建筑等等應(yīng)對(duì)及應(yīng)該主張?jiān)u估補(bǔ)償？

8、房屋或者其他資產(chǎn)遭受暴力強(qiáng)拆了么辦？資產(chǎn)損失了又評(píng)估及獲得賠償？

9、拆遷辦的評(píng)估公司對(duì)你的資產(chǎn)評(píng)估很低，評(píng)估價(jià)值明顯低于市場(chǎng)價(jià)值應(yīng)對(duì)？

10、你的資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估？采用方法進(jìn)行評(píng)估？評(píng)估技術(shù)路線是？及相關(guān)政策和規(guī)章是規(guī)定的？

11、農(nóng)村房屋、廠房建筑、養(yǎng)殖場(chǎng)、花卉苗圃、礦場(chǎng)等等應(yīng)該評(píng)估其價(jià)值？

12、是停產(chǎn)停業(yè)？停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)該評(píng)估？

13、承包或者租賃剩余的年限應(yīng)該評(píng)估其收益？

等等，以上只是其中很少的一部分問題，歡迎來電咨詢更多關(guān)于拆遷征收及資產(chǎn)損失賠償問題。

房屋征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因各地區(qū)政策及市場(chǎng)情況不一，補(bǔ)償價(jià)值也不一樣，

主要是根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)行情和有關(guān)拆遷補(bǔ)償政策作為參考依據(jù)，根據(jù)相關(guān)拆遷補(bǔ)償條例，一般房屋拆遷有以下補(bǔ)償：土地補(bǔ)償費(fèi)用、地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施價(jià)值的補(bǔ)償、臨時(shí)搬遷補(bǔ)償費(fèi)用、過渡費(fèi)用、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，有經(jīng)營(yíng)的還有補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)用，工人遣散補(bǔ)償費(fèi)用等等。

根據(jù)我們已做的拆遷征收評(píng)估工作案例來看，發(fā)現(xiàn)很多被拆遷戶對(duì)拆遷征收評(píng)估不懂，容易被拆遷征收方忽悠，簽訂不平等補(bǔ)償協(xié)議，拆遷方的評(píng)估公司往往評(píng)估價(jià)值很低，給拆遷戶造成重大損失。應(yīng)對(duì)不公平不合理的補(bǔ)償呢？根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法資產(chǎn)所有方即被拆遷戶有權(quán)利委托第三方資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)自己所擁有的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以作為資產(chǎn)保全，防止征收方強(qiáng)拆。（被拆遷后盡管可以主張獲得一定的補(bǔ)償，但損失往往很大，建議一旦各被拆遷戶在了解你的資產(chǎn)要被征收時(shí)，就開始請(qǐng)?jiān)u估公司對(duì)被征收資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，不打無準(zhǔn)備之仗，凡事預(yù)則立不預(yù)則廢。）

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