四川盤古時(shí)代科技有限公司，物業(yè)管理系統(tǒng)開發(fā)，物業(yè)管理APP開發(fā)

一、控制臺(tái)

物業(yè)APP開發(fā)，控制臺(tái)展示當(dāng)前小區(qū)在當(dāng)日共收取物業(yè)費(fèi)，車庫管理費(fèi)收取總數(shù)，業(yè)主數(shù)量，物業(yè)工作人員總數(shù)，建筑總面積，業(yè)主活躍度，業(yè)主入住率，通過這些數(shù)據(jù)可以分析出物業(yè)公司管理的情況，同時(shí)也可以分析出小區(qū)在管理方面的漏洞，方便物業(yè)公司提高管理效率，優(yōu)化工作內(nèi)容，精簡(jiǎn)工作流程，為小區(qū)業(yè)主提供更完善的服務(wù)；以上這些數(shù)據(jù)都是以扇形圖的形式展示出來的，管理員可以清晰地看到管理的細(xì)節(jié)。

二、用戶管理

物業(yè)APP的用戶分為以下幾大類：業(yè)主，物業(yè)公司員工，供貨商。業(yè)主沒有登錄系統(tǒng)后臺(tái)的權(quán)限，可以在APP前端選擇服務(wù)項(xiàng)目，比如給物業(yè)公司提意見和建議，在物業(yè)APP的自建商城中購買日用品，在線聯(lián)系物業(yè)公司的員工及時(shí)處理生活中遇到的問題等等；供貨商，可以在物業(yè)管理系統(tǒng)前端聯(lián)系物業(yè)公司員工，洽談業(yè)務(wù)，為小區(qū)居民提供日常用品，為小區(qū)業(yè)主提供各種服務(wù)，管理員在后臺(tái)可以對(duì)供貨商集中管理，包括給供貨商評(píng)等級(jí)，等級(jí)高的供貨商即可獲得更高的采購權(quán)限，物業(yè)公司可以優(yōu)先選擇這類供貨商合作；物業(yè)公司員工，這類用戶有使用登錄后臺(tái)的權(quán)限，可以在后臺(tái)添加、刪除各種功能模塊，可以在后臺(tái)對(duì)各類用戶進(jìn)行管理，包括給部分用戶提升等級(jí)。

三、系統(tǒng)配置

菜單管理：物業(yè)APP的所有功能菜單都可以在這里集中管理，包括配置菜單功能，配置用戶使用權(quán)限，刪除管理員權(quán)限等等，各類用戶的正常使用權(quán)限，同時(shí)也杜絕了部分管理員在后臺(tái)隨意刪除功能按鈕，避免造成不必要是損失；超級(jí)管理員的權(quán)限很大，具備操控整套系統(tǒng)的全部權(quán)限，包括添加頁面、編輯頁面、添加管理員、新建管理員等等權(quán)限。

角色管理：物業(yè)APP目前有超級(jí)管理員、業(yè)務(wù)管理員、測(cè)試管理員、開發(fā)管理員等四大類管理員，不同類別的管理員有不同的操作權(quán)限，各個(gè)職位各司其職，不會(huì)出現(xiàn)管理工作混亂，杜絕系統(tǒng)使用不規(guī)范帶來的一切問題，其中超級(jí)管理員具備系統(tǒng)管理的所有功能，能夠隨意對(duì)另外幾種管理員賦予任何管理權(quán)限。

四、項(xiàng)目管理

社區(qū)管理：同一家物業(yè)公司會(huì)管理多個(gè)小區(qū)物業(yè)，公司總部對(duì)這些小區(qū)進(jìn)行集中管理呢？管理才能更有效呢？通過物業(yè)APP對(duì)各個(gè)小區(qū)集中管理，通過一套管理系統(tǒng)即可了解所有小區(qū)的基本情況，包括小區(qū)名稱、住戶數(shù)、車位數(shù)、入住率、占地面積、具體位置、項(xiàng)目管理人員等等。

房屋管理：展示某一小區(qū)某一住戶的基本情況，包括房屋面積，門牌號(hào)，住戶姓名，物業(yè)費(fèi)繳納情況，欠費(fèi)金額，用途，使用狀況，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等等，總部通過管理情況可以快速找到相關(guān)責(zé)任人，方便今后工作的開展。

業(yè)主管理：物業(yè)APP內(nèi)所有業(yè)主的聯(lián)系方式都會(huì)錄入，當(dāng)遇到拖欠物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等問題的時(shí)候，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)給相關(guān)責(zé)任人以郵件的形式發(fā)送催繳通知，方便快捷，也不會(huì)出現(xiàn)失誤，提高管理效率的同時(shí)也方便業(yè)務(wù)及時(shí)處理事務(wù)。

車位管理：展示所有小區(qū)的所有車位，包括車位是出租還是私家車位，當(dāng)月應(yīng)該繳納租金或管理費(fèi)，車牌號(hào)碼是，方便系統(tǒng)對(duì)這些信息進(jìn)行集中管理；對(duì)空置的車位，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)給小區(qū)所有居民以郵件的形式進(jìn)行營(yíng)銷。

五、物業(yè)管理

物業(yè)繳費(fèi)：統(tǒng)計(jì)所有小區(qū)當(dāng)月繳費(fèi)情況，將繳費(fèi)不及時(shí)的業(yè)主篩選出來集中管理，系統(tǒng)以郵件的形式自動(dòng)發(fā)送郵件給住戶，這種工作方式可以提升物業(yè)公司的工作效率；

物業(yè)員工：通過物業(yè)管理系統(tǒng)后臺(tái)，可以查看所有員工的資料，包括聯(lián)系方式、所在部門、任職崗位等等，也可以通過員工任職年限評(píng)定員工的級(jí)別；

投訴管理：小區(qū)住戶通過日常工作細(xì)節(jié)可以對(duì)物業(yè)公司進(jìn)行評(píng)價(jià)，在物業(yè)管理系統(tǒng)用戶端即可反饋，物業(yè)公司通過業(yè)主的反饋意見和建議不斷完善工作細(xì)節(jié)，不斷對(duì)工作內(nèi)容進(jìn)行整改，以提升公司的整體形象和辦事效率。

報(bào)修管理：當(dāng)業(yè)主在日常生活中遇到任何需要維修的環(huán)節(jié)，都可以通過物業(yè)管理系統(tǒng)客戶端向用戶物業(yè)公司反饋，物業(yè)公司會(huì)及時(shí)維修處理，在后臺(tái)可以分析出員工的工作積極性和工作態(tài)度。