是資產(chǎn)？

資產(chǎn)就是財(cái)產(chǎn)，就簡單說來是財(cái)物和產(chǎn)權(quán)，是能夠變現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)。比如，車，房，知識(shí)產(chǎn)權(quán)，長期持有的股票等。所以，資產(chǎn)就是能夠明確辨認(rèn)歸屬權(quán)，能夠變現(xiàn)且可以用貨幣來計(jì)量的財(cái)產(chǎn)。

是資產(chǎn)評(píng)估？

資產(chǎn)評(píng)估，顧名思義，就是估算出此時(shí)資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值以供參考。稍微正式一點(diǎn)，就是用合理的方法，合法的程序來估算出某一時(shí)刻下的資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值，以供參考。

有人會(huì)疑惑，現(xiàn)在東西都明碼標(biāo)價(jià)，不需要資產(chǎn)評(píng)估，不要高看資產(chǎn)評(píng)估，因?yàn)槎▋r(jià)是的事，但是也不要小看資產(chǎn)評(píng)估，因?yàn)椴皇撬匈Y產(chǎn)都像黃金一樣保值，收集了多年的郵票，現(xiàn)在價(jià)值幾何？住了二十年的老宅價(jià)值幾何？這些都是相對(duì)簡單的，復(fù)雜的比如某知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押給銀行，能貸款？某企業(yè)被收購應(yīng)該么估算價(jià)值？

我們貴榮鼎盛資產(chǎn)評(píng)估公司，在財(cái)政部門備案，有全國認(rèn)可的評(píng)估資質(zhì)，內(nèi)部有經(jīng)驗(yàn)豐富的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師，有的評(píng)估助理人員。我們堅(jiān)信誠實(shí)為本，盡量減少需要收集的繁雜的評(píng)估資料，縮短評(píng)估時(shí)間，降低評(píng)估費(fèi)用，解決問題，為大眾創(chuàng)造更好的，更放心的資產(chǎn)評(píng)估。

些是常見的評(píng)估目的？

1、技術(shù)評(píng)估：用專利技術(shù)、計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)可以從銀行放錢，專利資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可以滿足銀行了解專利資產(chǎn)價(jià)值的需要。

2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓：在股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，不僅能滿足轉(zhuǎn)讓各方了解資產(chǎn)價(jià)值的需要，更是稅務(wù)部門征收股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)個(gè)人所得稅的需要。

3、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：專利、商標(biāo)、設(shè)備、存貨、車輛、船舶等各種資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要資產(chǎn)評(píng)估。

4、資產(chǎn)收購：專利、商標(biāo)、設(shè)備、存貨、車輛、船舶等各種資產(chǎn)收購時(shí)，需要資產(chǎn)評(píng)估。

5、損失補(bǔ)償

6、權(quán)利放錢：林權(quán)、灘涂使用權(quán)、海域使用權(quán)、采礦權(quán)、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、高速公路收費(fèi)權(quán)等、對(duì)外投資、合資合作時(shí)，需要資產(chǎn)評(píng)估。

7、申辦醫(yī)院資質(zhì)：衛(wèi)生主管部門需要資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告來確定有足夠的設(shè)備滿足經(jīng)營需要。

8、申辦教育培訓(xùn)資質(zhì)：申辦培訓(xùn)學(xué)校、輔導(dǎo)學(xué)校、幼兒園時(shí)，教育主管部門需要資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告來確定有足夠的設(shè)備滿足教育培訓(xùn)需要。

9、申辦文化許可資質(zhì)：申辦圖書館、書店等，文化主管部門需要資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告來確定有足夠的設(shè)備滿足文化資質(zhì)需要。

10、出國：出國時(shí)，外事部門需要資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告來核實(shí)出國人員國內(nèi)資產(chǎn)的價(jià)值，評(píng)估能夠滿足外事部門的需要。

11、珠寶評(píng)估：珠寶玉石、字畫古董、藝術(shù)品價(jià)值評(píng)估用于放錢，出資入股。

12、無形資產(chǎn)評(píng)估：包括商標(biāo)評(píng)估、專利評(píng)估、軟件評(píng)估、軟著評(píng)估、文化創(chuàng)意評(píng)估、非專利技術(shù)評(píng)估、品牌評(píng)估、商譽(yù)評(píng)估、經(jīng)營權(quán)評(píng)估等，用于合資合作、企業(yè)宣傳等。

13、項(xiàng)目咨詢?cè)u(píng)估：財(cái)務(wù)顧問、企業(yè)并購及重組、項(xiàng)目投資價(jià)值分析與可行性研究、項(xiàng)目價(jià)值評(píng)估與論證、償債能力分析、商業(yè)計(jì)劃書等。

14、事業(yè)評(píng)估：處置資產(chǎn)、資產(chǎn)時(shí)需要確定資產(chǎn)價(jià)值。

15、房地產(chǎn)企業(yè)評(píng)估：出資入股、合資合作、等。

16、高新技術(shù)企業(yè)評(píng)估：出資入股、合資合作等。

17、中小企業(yè)評(píng)估：出資入股、合資合作等。

18、國有評(píng)估：出資入股、合資合作等。

19、評(píng)估：處置時(shí)的設(shè)備、車輛、股權(quán)等評(píng)估；涉訴資產(chǎn)評(píng)估等。

20、資產(chǎn)評(píng)估：處置資產(chǎn)、處置車輛、經(jīng)營性資產(chǎn)剝離等資產(chǎn)評(píng)估。

21、旅游景點(diǎn)評(píng)估：資產(chǎn)評(píng)估用于招商引資，合資合作，等。

22、小微企業(yè)評(píng)估：小微企業(yè)項(xiàng)目，小微企業(yè)專利等

23、用于財(cái)務(wù)報(bào)告目的的資產(chǎn)評(píng)估：資產(chǎn)減值損失評(píng)估、存貨減值評(píng)估、投資性房地產(chǎn)減值評(píng)估等。

24、排污許可資質(zhì)、汽車生產(chǎn)資質(zhì)、水泥生產(chǎn)資質(zhì)等工業(yè)生產(chǎn)許可證評(píng)估、生產(chǎn)資質(zhì)評(píng)估、各種許可資質(zhì)價(jià)值評(píng)估，用于合作、等。

25、無形資產(chǎn)評(píng)估：包括商標(biāo)評(píng)估、專利評(píng)估、軟件評(píng)估、軟著評(píng)估、文化創(chuàng)意評(píng)估、非專利技術(shù)評(píng)估、品牌評(píng)估、商譽(yù)評(píng)估、經(jīng)營權(quán)評(píng)估等，用于合資合作、企業(yè)宣傳等。

26、項(xiàng)目咨詢?cè)u(píng)估：財(cái)務(wù)顧問、企業(yè)并購及重組、項(xiàng)目投資價(jià)值分析與可行性研究、項(xiàng)目價(jià)值評(píng)估與論證、償債能力分析、商業(yè)計(jì)劃書等。

27、事業(yè)評(píng)估：處置資產(chǎn)、資產(chǎn)時(shí)需要確定資產(chǎn)價(jià)值。

28、房地產(chǎn)企業(yè)評(píng)估：出資入股、合資合作等。

29、高新技術(shù)企業(yè)評(píng)估：出資入股、合資合作等。

30、中小企業(yè)評(píng)估：出資入股、合資合作等。

31、國有評(píng)估：出資入股、合資合作等。

32、用于財(cái)務(wù)報(bào)告目的的資產(chǎn)評(píng)估：資產(chǎn)減值損失評(píng)估、存貨減值評(píng)估、投資性房地產(chǎn)減值評(píng)估等。

是知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資評(píng)估？

知識(shí)產(chǎn)權(quán)，屬于無形資產(chǎn)的一種，看不見，摸不著，但往往有載體，比如一種設(shè)計(jì)飛機(jī)造型的方法，可以畫到圖紙上，一目了然，另外還有很多，比如電腦軟件著作權(quán)，藝術(shù)品等等。

根據(jù) 《中華人民共和國公司法》第二十七條 股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財(cái)產(chǎn)除外。

對(duì)作為出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評(píng)估作價(jià)，核實(shí)財(cái)產(chǎn)，不得高估或者低估作價(jià)。法律、行政法規(guī)對(duì)評(píng)估作價(jià)有規(guī)定的，從其規(guī)定。

貴榮鼎盛資產(chǎn)評(píng)估程序詳解：

1.項(xiàng)目洽談（明確評(píng)估對(duì)象、評(píng)估目的等）

2.簽訂評(píng)估合同、收取50%預(yù)付款（盡職盡責(zé)，共同監(jiān)督）

3.編訂評(píng)估計(jì)劃

4.成立評(píng)估小組、考察現(xiàn)場(chǎng)、收集所需資料

5.出具評(píng)估報(bào)告初稿、交換意見

6.評(píng)估報(bào)告一審、二審、定稿

7.收取尾款、收集紙質(zhì)版蓋章資料

8.存檔備案、裝訂、郵寄報(bào)告

9.周期：資料收集的情況下5-10個(gè)工作日