石家莊地產(chǎn)樓盤(pán)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌設(shè)計(jì)制作-早來(lái)標(biāo)識(shí)

地產(chǎn)樓盤(pán)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)解決方案

一、系統(tǒng)簡(jiǎn)介

地產(chǎn)樓宇標(biāo)識(shí)系統(tǒng)解決方案是以房地產(chǎn)住宅社區(qū)空間序列和空間流程優(yōu)化為基礎(chǔ)，以空問(wèn)品牌標(biāo)識(shí)形象強(qiáng)化推廣以促*進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售為目的，集樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)決策分析功能于一體的高度視覺(jué)化的地產(chǎn)樓盤(pán)項(xiàng)目解決方案。它是針對(duì)房地產(chǎn)銷(xiāo)售環(huán)節(jié)服務(wù)鏈終端強(qiáng)化管理的高*效工具，可以解決目前房地產(chǎn)住宅樓盤(pán)項(xiàng)目包裝中存在的種種觀念問(wèn)題。因?yàn)槠矫?、電視和戶外廣告　可以吸引購(gòu)房者到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)考察對(duì)比，在　今天樓盤(pán)建筑質(zhì)量相對(duì)成熟的前提下，優(yōu)化的社區(qū)空間序列流程和整體系統(tǒng)的　空間品牌形象才是購(gòu)房者可以留存下來(lái)　和可以擁有的空間，事實(shí)源自所見(jiàn)，因　為隨著樓盤(pán)售磬，帶有即時(shí)促效性質(zhì)的　平面、電視、戶外和現(xiàn)場(chǎng)廣告也將隨之退出和撤除。因而同時(shí)具有現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)和　空間品牌提升包裝雙重功能的標(biāo)識(shí)導(dǎo)向　系統(tǒng)無(wú)疑能得到購(gòu)房者的首肯。同時(shí)對(duì)　發(fā)展商來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在或?qū)?lái)，一個(gè)成功的　社區(qū)空間品牌無(wú)疑是一個(gè)成功的現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)模式。

地產(chǎn)樓宇標(biāo)識(shí)系統(tǒng)解決方案可以對(duì)房地產(chǎn)住宅社區(qū)內(nèi)的人流、物流、空間流程進(jìn)行有序管理，例如：公共治安、消防安*全、醫(yī)*療急救安*全、物流郵政投遞等，可以使公安、消防、急救、郵政及時(shí)準(zhǔn)確地找到每個(gè)住戶及地理資訊系統(tǒng)的詳細(xì)數(shù)據(jù)。此種地理資訊系統(tǒng)的導(dǎo)向模式代替了傳統(tǒng)的人工問(wèn)路模式，為各大中型社區(qū)物業(yè)管理帶來(lái)了高*效、方便與安*全。

地產(chǎn)樓宇標(biāo)識(shí)系統(tǒng)是由地產(chǎn)形象標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、樓宇空間導(dǎo)向系統(tǒng)、社區(qū)環(huán)境標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、物業(yè)管理標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、機(jī)動(dòng)車(chē)交通標(biāo)識(shí)系統(tǒng)五個(gè)方面組成?！?/span>

二、子系統(tǒng)構(gòu)成　

1、地產(chǎn)形象標(biāo)識(shí)系統(tǒng)

以地產(chǎn)形象宣傳、推廣為特征之標(biāo)大型或超尺度牌體標(biāo)識(shí)系統(tǒng)：

(1)戶外指示標(biāo)識(shí)

(2)主題標(biāo)識(shí)立牌標(biāo)識(shí)標(biāo)牌

(3)引導(dǎo)旗

(4)形象墻

(5)樣板房指示牌

(6)樣板房提示牌

(7)戶型圖

(8)銷(xiāo)售中*心指示牌

(9)資料架

(10)模型展示說(shuō)明

(11)功能牌

a、咨詢處標(biāo)識(shí)標(biāo)牌

b、洽談處

(12)區(qū)域指示牌

(13)工程材料展示牌

2、樓宇空間導(dǎo)向系統(tǒng)

以樓宇空間流程視覺(jué)引導(dǎo)、指示、指向?yàn)樘卣髦浇榛蜉d體：

(1)總平圖

(2)多項(xiàng)指示牌

(3)物業(yè)管理處

(4)停車(chē)場(chǎng)指示牌

(5)樓棟牌

(6)樓層牌

(7)單元牌

(8)門(mén)牌

(9)單元宣（公告）傳欄

(10)電梯乘坐須知

(11)信報(bào)箱

(12)消防栓

(13)設(shè)備用房門(mén)牌

(14)消防疏散圖標(biāo)識(shí)標(biāo)牌

(15)無(wú)障礙通道

2、社區(qū)環(huán)境標(biāo)識(shí)系統(tǒng)　

在社區(qū)公共環(huán)境空間中，以明示、告知、說(shuō)明、勸說(shuō)等為特征之媒介或載體：

(1)景觀銘稱牌標(biāo)識(shí)標(biāo)牌

(2)小區(qū)公共設(shè)施使用須知

(3)公告欄

(4)時(shí)時(shí)為你服務(wù)牌

(5)環(huán)保垃圾桶

(6)休閑椅

(7)請(qǐng)勿嬉水

(8)請(qǐng)勿攀爬

(9)草地環(huán)保牌

(10)珍貴樹(shù)種樹(shù)銘*牌

(11)配電室?guī)Ь緲?biāo)語(yǔ)門(mén)牌

(12)地下管線警示牌

(13)地面擺放式警示牌

a、請(qǐng)勿停車(chē)

b、小心地滑

c、維修作業(yè)中

d、清潔中

4、物業(yè)管理標(biāo)識(shí)系統(tǒng)　

在物業(yè)管理區(qū)域或工作中，以明　示、說(shuō)明、通知　管理等為特征之媒介或載體：　

(1)物業(yè)辦公室門(mén)牌

(2)物業(yè)公司形象牌

(3)物業(yè)告示欄標(biāo)識(shí)標(biāo)牌

(4)住戶意見(jiàn)箱

(5)員工崗位責(zé)任制

(6)資料架

(7)請(qǐng)勿大聲喧嘩

(8)雨傘架

(9)禁煙牌

(10)男女洗手間標(biāo)識(shí)標(biāo)牌

5、機(jī)動(dòng)車(chē)交通標(biāo)識(shí)系統(tǒng)

(1)地下車(chē)庫(kù)入口警示牌

a、限高

b、限速標(biāo)識(shí)標(biāo)牌

c、直行

d、禁止駛?cè)?/span>

e、環(huán)境標(biāo)識(shí)

(2)禁止停放牌

(3)禁鳴限速牌

(4)禁止使用牌

(5)車(chē)位號(hào)碼牌

(6)停車(chē)場(chǎng)規(guī)則牌

(7)自行車(chē)停放處

三、方案概念設(shè)計(jì)

1、設(shè)計(jì)基礎(chǔ)　

方案概念設(shè)計(jì)支撐著整個(gè)地產(chǎn)樓宇標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方向和基礎(chǔ)其基礎(chǔ)元是空間、人（車(chē)）、信息、時(shí)間、品牌。

(1)基于空間流程概念設(shè)計(jì)（Spacial Process）

(2)基于人體工程學(xué)概念設(shè)計(jì)(Physical Engineering)

(3)基于信息建筑概念設(shè)計(jì)(Information Architecture)　

(4)基于時(shí)間效率概念設(shè)(Time Efficiency)

2、設(shè)計(jì)中圖形符號(hào)

(1)圖形符號(hào)標(biāo)識(shí)規(guī)則總則

(2)標(biāo)志用圖形符號(hào)的視覺(jué)設(shè)計(jì)原則

(3)圖形標(biāo)志使用原則與要求

(4)圖形符號(hào)術(shù)語(yǔ)

(5)圖形符號(hào)表示規(guī)則

(6)與消費(fèi)者有關(guān)的圖形符號(hào)的一般要求

(7)安*全色

(8)視覺(jué)信號(hào)表面色

(9)公共信息標(biāo)志用圖形符號(hào)

(10)安*全標(biāo)志

(11)安全標(biāo)志使用導(dǎo)則

(12)消防安全標(biāo)志

(13)常用危險(xiǎn)化學(xué)品的分類(lèi)及標(biāo)志

(14)安*全防范系統(tǒng)通用圖形符號(hào)

四、生產(chǎn)制造遵循的標(biāo)準(zhǔn)

生產(chǎn)制造過(guò)程中實(shí)施符合GB/T19901 ISO9001“質(zhì)量體系設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)、安裝和服務(wù)質(zhì)量保證模式”的標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系。

五、系統(tǒng)實(shí)施

引入項(xiàng)目管理的概念、規(guī)范和方法，通過(guò)調(diào)動(dòng)甲方參與和溝通，從需求和實(shí)際應(yīng)用人手，以信息化系統(tǒng)管理軟件為支撐，通盤(pán)考慮整個(gè)項(xiàng)目時(shí)間、成本和績(jī)效的　均衡，從細(xì)節(jié)管理上保證系統(tǒng)實(shí)施的可操作性。

地產(chǎn)樓宇標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的實(shí)施可分為八步實(shí)施。包括：項(xiàng)目組織、項(xiàng)目勘察、方案設(shè)計(jì)、系統(tǒng)　研發(fā)、系統(tǒng)制造、安裝施工、系統(tǒng)培訓(xùn)、運(yùn)行維護(hù)。