購物 休閑 旅游——江蘇萬和奧特萊斯購物園。學(xué)者認(rèn)為，目前中國(guó)唯有長(zhǎng)三角、珠三角、環(huán)渤海灣地區(qū)具備奧特萊斯購物公園的基本條件。萬和奧特萊斯利用其得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)，承接上海、南京、杭州等特大城市的經(jīng)濟(jì)輻射，吸引長(zhǎng)三角地區(qū)龐大的消費(fèi)群體，將打造一個(gè)本土化、中國(guó)化的奧特萊斯購物公園。 1、沿用“品牌 折扣”模式。借鑒國(guó)外outlets業(yè)態(tài)，打造奧特萊斯中心的核心品牌區(qū)。 2、依托產(chǎn)業(yè)做中國(guó)的outlets。依托國(guó)內(nèi)，特別是長(zhǎng)三角地區(qū)的服裝產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，將萬和outlets購物公園打造成周邊地區(qū)企業(yè)的商品展示與銷售平臺(tái)。 2、品牌孵化戰(zhàn)略與差異化經(jīng)營(yíng)模式，滿足不同消費(fèi)者和品牌廠商的需求。國(guó)際品牌上，選擇歐美日韓消費(fèi)品牌；國(guó)內(nèi)品牌除了外，同是滿足二、三線品牌。實(shí)現(xiàn)差異化銷售的模式，為國(guó)際品牌提供巨大商機(jī)，也為國(guó)內(nèi)OEM企業(yè)提供一個(gè)規(guī)?；瘷n次化的品牌展示和孵化的平臺(tái)。 3、配套設(shè)施完善。奧特萊斯不僅定位于商品銷售，同時(shí)對(duì)于物流、商務(wù)、倉儲(chǔ)、娛樂餐飲等都有相配套的規(guī)劃。建成后，不僅能提供一個(gè)完善的交易平臺(tái)，更能降低整個(gè)園區(qū)內(nèi)商家的銷售成本。 4、購物 休閑 旅游——萬和奧特萊斯是周末游的理想選擇。精心的設(shè)計(jì)規(guī)劃，心醉的環(huán)境布置，整個(gè)奧特萊斯，將成為一個(gè)大型主題購物公園。同時(shí)，金壇是中國(guó)旅游城市，奧金鱷魚池體現(xiàn)泰國(guó)風(fēng)情，新舊“金沙八景”美侖美奐，茅山、盛田農(nóng)業(yè)觀光園、儒林水城、孔雀園等旅游風(fēng)景區(qū)，為您鋪展山水風(fēng)情…… 萬和奧特萊斯購物公園，九月初即將盛大公開！中產(chǎn)階級(jí)拎著LV包，普通的白領(lǐng)族也在享用Coco的香氛這一切，在萬和奧特萊斯購物公園都不是夢(mèng)想！國(guó)際一線品牌 1—4折超低折扣，讓時(shí)尚平民化！經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：服裝、服飾、品牌箱包、皮具、鞋。銷售政策：10年托管，前4年租金按8%直接抵款。回報(bào)率是前4年一次性返還32%，第5年是總房款9%，第6年按實(shí)收租金業(yè)主和管理公司8/2分紅。