眾信簽第三方電子合同平臺對國內(nèi)長租行業(yè)市場影響
國內(nèi)長租行業(yè)市場分析
根據(jù)中國指數(shù)研究院測算,當(dāng)前我國總租賃人口接近1.8億人,占總?cè)丝诒戎氐?3%,租房市場規(guī)模達1.38萬億元。在這當(dāng)中,主要由流動人口和落戶地就業(yè)的高校畢業(yè)生帶來的租房市場需求。
我國當(dāng)前租賃市場以職業(yè)二房東和個人房東為主,機構(gòu)滲透率還不足2%。公寓租賃尚處起步階段,多數(shù)租賃機構(gòu)采用“租賃-改造-運營”的輕資產(chǎn)運作模式,即公寓運營型機構(gòu)。租賃機構(gòu)的類型包括公寓運營商、房企、房地產(chǎn)服務(wù)商和酒店集團。
由于我國機構(gòu)租賃剛剛起步,目前國內(nèi)尚未出現(xiàn)大型公寓持有型機構(gòu)。國內(nèi)公寓運營規(guī)模較大的為分散式公寓運營商,集中式公寓運營商規(guī)模較小。國內(nèi)分散式公寓運營機構(gòu)的規(guī)模如我愛我家